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Ermittlung der nachhaltig erzielbaren Miete in der Weststadt

Karlsruhe hat als eine der wenigen Großstädte keinen Mietspiegel. Deshalb wird bei Neuvermietung von Privatpersonen häufig eine falsche Miete angesetzt. Liegen Sie zu tief, verschenken Sie Geld, liegen Sie zu hoch, haben Sie keine Chance, einen anständigen Mieter zu finden.

Auf der folgenden Seite können Sie überschlägig die nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete Ihrer Wohnung in der Weststadt ermitteln.

Für die Berechnung werden folgende Daten benötigt:

Angaben zum Baujahr und zum Jahr der letzten umfassenden Sanierung
Größe und Ausstattung der Wohnung
insgesamt werden 35 Angaben zu Ihrer Wohnung abgefragt

Bitte beachten Sie Folgendes:
- Die Berechnung ersetzt keine sachverständige Mieteinschätzung, da dazu sehr viel mehr Fakten berücksichtigt werden.
- Außerdem ist eine sachverständige Bewertung nur nach einer persönlichen Besichtigung und nach Prüfung aller wertbestimmenden Unterlagen möglich.
- Es können nur typische Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern und nur in der Karlsruher Weststadt berechnet werden.
- Die nachhaltig erzielbare Miete kann nicht für ein Mieterhöhungsverlangen verwendet werden. Dazu muss die ortsübliche Vergleichsmiete ermittelt werden.

Hier gehts zur Berechnung ...

Ermittlung der nachhaltig erzielbaren Miete in der Weststadt

© weststadtmakler.de - Dipl.-Sachverständiger (DIA) Martin Burkard Karlsruhe 2012