Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung

KARLSRUHE WESTSTADT

Ein Traum für Singles und Paare. Saniertes Dachgeschoss mitten in der Weststadt

Wunderschöne 2-ZKB-Eigentumswohnung, Baujahr 1991, 3. OG mit Lift, Wohnfläche 58,55 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, West-Loggia, Kellerraum, TG-Stellplatz (Duplex), sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 164 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse F

Leider schon verkauft

Hans-Sachs-Straße • 76133 Karlsruhe

New Work mit Klimaanlage. Modernes Büro für kreative Mitarbeiter

Moderne Bürofläche, Baujahr 2001, Gesamtfläche 309 m², 1. OG mit Lift, 2 große Teambüros, Besprechungsraum, Chefbüro, eingerichtete Teeküche, Serverraum, Archiv, 5 WCs, Klimaanlage, optional bis 4 TG-Stellplätze. Frei ab Juli 2024.

Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 33 kWh/m²*a (Fernwärme), Effizienzklasse A, Endenergieverbrauch Strom (Warmwasser, Kühlung) 9 kWh/m²*a

Kaltmiete 4.000 €, Stellplätze je 80 €, NK-Vorauszahlung 770 €, jeweils + 19 % Mwst
Mieterprovision: 3 Monatsmieten + 19 % Mwst

Blücherstraße • 76185 Karlsruhe

KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL

Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel

Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.

Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

Leider schon verkauft

Schumannstraße • 76185 Karlsruhe

KARLSRUHE NORDWESTSTADT

Großes Einfamilienhaus mit klimatisierter Einliegerwohnung. Top-Lage beim Naturschutzgebiet Alter Flugplatz.

In Vorbereitung:
Großes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1982, Grundstück 301 m², Wohnfläche gesamt ca. 215 m², Maisonette EG + OG 150 m², Einliegerwohnung im DG 65 m², großer Keller, Garage im EG, sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 142,2 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Kaufpreis 695.000 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2 % inkl. Mwst

Trierer Straße • 76187 Karlsruhe

KARLSRUHE SÜDWESTSTADT

Traumwohnung beim ZKM. Edel & schick - mit Einbauküche und TG-Stellplatz

Wunderschöne 2-ZKB-Mietwohnung, Baujahr 2012 (Erstbezug 2017), 2. OG mit Lift, Wohnfläche 73,49 m², Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, West-Loggia, Kellerraum, TG-Stellplatz, frei ab September 2024

Energieausweis: Endenergiebedarf 59 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse B

Leider schon vermietet

Lorenzstraße • 76135 Karlsruhe

KARLSRUHE DAXLANDEN

Ruhig gelegene Dachgeschoss-Maisonette mit Einbauküche und Stellplatz

In Vorbereitung:
Fast neue 3-ZKB-Mietwohnung, Baujahr 2018, 1. OG + DG, Wohnfläche 80,29 m², Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Galeriezimmer, Bad, Gäste-WC, 12 m² Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, Kellerraum, Stellplatz im Hof, frei ab November 2024

Energieausweis: Endenergiebedarf 31 kWh/m²*a Gas-Hybridheizung, Effizienzklasse A

Miete 1.000 € + Stellplatz 50 €, NK-Vorauszahlung 275 €

Taubenstraße • 76189 Karlsruhe

KARLSRUHE INNENSTADT-WEST

Townhouse in Spitzenlage beim Botanischen Garten

Stattliches Townhouse zwischen Scheffelplatz und Botanischem Garten, Ursprungsbaujahr 1870, Wiederaufbau 1951, danach mehrfach umgebaut und saniert. Grundstück 535 m², Wohnfläche 312 m² auf drei Etagen, aufgeteilt in 3 Einheiten (EG Gewerbe). Dachgeschoss zurzeit vermietet, Rest frei

Energieausweis: Endenergiebedarf 125 kWh/m²*a, Effizienzklasse D, Holzpellets

Leider schon verkauft

Wörthstraße • 76133 Karlsruhe

KARLSRUHE RÜPPURR

Schmuckstück zum Verlieben. Saniertes Stadtvilla-Erdgeschoss am Rande des Märchenviertels

3-ZKB Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95 m² + Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz ca. 25 m², 3 Zimmer, große Essküche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und 13 m² Terrasse, Sondernutzungsrecht für rund 150 m² Garten, halbe Garage (für Fahrräder). Baujahr um 1930, Wiederaufbau 1950, frei ab sofort.

Energieausweis: Endenergiebedarf 144,9 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Leider schon verkauft

Hegaustraße • 76199 Karlsruhe

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.