Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung

KARLSRUHE WESTSTADT

Ein Hauch Manhattan mitten in der Weststadt

Hochhaus-Eigentumswohnung, 6. OG mit Lift, Baujahr um 1964, Wohnfläche 91,47 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, großer Balkon in West-Ausrichtung, kleiner Kellerraum, sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 127 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse D

Kaufpreis 265.300 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2,38 % inkl. Mwst

Kaiserallee • 76133 Karlsruhe

Kuscheliges Dachgeschoss mit Blick zum Kaisergarten

Eigentumswohnung im Dachgeschoss, Baujahr um 1929 (Dachgeschossausbau 1991), 4. Obergeschoss (ohne Lift), Wohnfläche 83,7 m², 3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Dachterrasse, Kellerraum, sofort frei

Energieausweis: Endenergieverbrauch 127,5 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse D

Kaufpreis 292.900 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2,38 % inkl. Mwst

Scheffelstraße • 76135 Karlsruhe

Perfekte Work-Sun-Balance. Beletage mit großem Balkon im Stadtpalais beim Haydnplatz

Charmante Bürofläche mit 19 m² Südbalkon und 8 m² Nordbalkon, Kulturdenkmal von 1923, 1. Obergeschoss, Fläche ca. 130 m², 4 Büroräume, Teeküche, Diele, WC, frei ab Juli 2025

Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt

Miete 1.560 €, NK-Vorauszahlung 300 €
Mieterprovision 1,785 Monatsmieten inkl. 19 % Mwst

Moltkestraße • 76133 Karlsruhe

KARLSRUHE SÜDWESTSTADT

Traumwohnung am Zoo. Große Altbauetage im sanierten Kulturdenkmal.

Mietwohnung, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachterrasse, Wohnfläche 121,5 m², Kulturdenkmal von 1928, 4. Obergeschoss ohne Lift, Stellplatz im Hof, Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, frei ab 15.08.2025

Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt

Miete 1.670 €, Stellplatz 70 €, NK-Vorauszahlung 380 €

Bahnhofstraße • 76135 Karlsruhe

KARLSRUHE DURLACH

Traumgrundstück mit Turmbergblick am Geigersberg

Bauplatz mit Abrisshaus in Traumlage am Geigersberg, Grundstücksfläche 1.257 m², ca. 30 x 42 Meter, bebaubar nach Bebauungsplan (maximale Grundfläche 314 m², maximale Geschossfläche 628 m²)

Energieausweis Abrisshaus: Endenergiebedarf 231,7 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse G

Kaufpreis 1.500.000 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 1,5 % + 19 % Mwst = 1,785 %

Käthe-Kollwitz-Straße • 76227 Karlsruhe

KARLSRUHE MÜHLBURG

Großzügig - hell - saniert. Optional mit Nolte-Einbauküche.

In Vorbereitung:
3-ZKB Mietwohnung, Baujahr ca. 1980, 1. OG mit Lift, Wohnfläche 104,87 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone, Kellerraum, TG-Stellplatz, Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, frei ab Juli 2025
Einbauküche soll für einen fairen Preis (3.500 €) vom Vormieter übernommen werden

Energieausweis: Endenergieverbrauch 159 kWh/m²*a, Effizienzklasse E, Gas

Miete 1.275 €, NK-Vorauszahlung 280 €, TG-Stellplatz 70 €

Kärcherstraße • 76185 Karlsruhe

KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL

Denkmalgeschützte Stadtvilla-Beletage mitten im Musikerviertel

3-ZKB-Eigentumswohnung, Kulturdenkmal von 1906, Wohnfläche 94,12 m², 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, 2 Balkone, Kellerraum, Garten-Mitbenutzung, frei ab sofort

Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt

Leider schon verkauft

Schumannstraße • 76185 Karlsruhe

Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel

Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.

Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

Leider schon verkauft

Schumannstraße • 76185 Karlsruhe

KARLSRUHE INNENSTADT-WEST

Townhouse in Spitzenlage beim Botanischen Garten

Stattliches Townhouse zwischen Scheffelplatz und Botanischem Garten, Ursprungsbaujahr 1870, Wiederaufbau 1951, danach mehrfach umgebaut und saniert. Grundstück 535 m², Wohnfläche 312 m² auf drei Etagen, aufgeteilt in 3 Einheiten (EG Gewerbe). Dachgeschoss zurzeit vermietet, Rest frei

Energieausweis: Endenergiebedarf 125 kWh/m²*a, Effizienzklasse D, Holzpellets

Leider schon verkauft

Wörthstraße • 76133 Karlsruhe

KARLSRUHE RÜPPURR

Schmuckstück zum Verlieben. Saniertes Stadtvilla-Erdgeschoss am Rande des Märchenviertels

3-ZKB Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95 m² + Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz ca. 25 m², 3 Zimmer, große Essküche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und 13 m² Terrasse, Sondernutzungsrecht für rund 150 m² Garten, halbe Garage (für Fahrräder). Baujahr um 1930, Wiederaufbau 1950, frei ab sofort.

Energieausweis: Endenergiebedarf 144,9 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Leider schon verkauft

Hegaustraße • 76199 Karlsruhe

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.