Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung


KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL


Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel



Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.

Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich

Leider schon verkauft

Schumannstraße • 76185 Karlsruhe

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KARLSRUHE WESTSTADT


Klimatisiertes Erfolgserlebnis. Modernes Büro für kreative Mitarbeiter



Moderne Bürofläche, Baujahr 2001, Gesamtfläche 309 m², 1. OG mit Lift, 2 große Teambüros, Besprechungsraum, Chefbüro, eingerichtete Teeküche, Serverraum, Archiv, 5 WCs, Klimaanlage, optional bis 4 TG-Stellplätze. Frei ab Mai 2024.

Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 33 kWh/m²*a (Fernwärme), Effizienzklasse A, Endenergieverbrauch Strom (Warmwasser, Kühlung) 9 kWh/m²*a

Kaltmiete 4.000 €, Stellplätze je 80 €, NK-Vorauszahlung 770 €, jeweils + 19 % Mwst
Mieterprovision: 3 Monatsmieten + 19 % Mwst


Blücherstraße • 76185 Karlsruhe

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Youngster in Spitzenlage beim Haydnplatz. Single-Schmuckstück zum Verlieben.



Eigentumswohnung, 1-Zimmer-Appartement, Baujahr 2005, 2. Obergeschoss mit Lift, Wohnfläche 40 m², Wohnen/Schlafen mit offener Küche, Diele, Bad, Balkon, Kellerraum, TG-Stellplatz, frei ab Dezember 2023

Energieausweis: Endenergieverbrauch 96,3 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse C

Leider schon verkauft

Moltkestraße • 76133 Karlsruhe

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KARLSRUHE OBERREUT


Sonniges Familien-Paradies mit mediterranem Garten, TG-Stellplatz, Einbauküche und Gartenhaus.



Saniertes Reihenendhaus, Baujahr 1988, Grundstück 149 m² (+ Gartenerweiterung 65 m² in Dauerpacht), Wohnfläche 124 m² auf drei Etagen, großes Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, große Terrasse in Süd-Ausrichtung, TG-Stellplatz, frei ab sofort

Energieausweis: Endenergiebedarf 136,4 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Kaufpreis 483.600 € inkl. Einbauküche und Stellplatz
Provision: Käufer und Verkäufer je 2,38 % inkl. 19 % Mwst

Max-Habermann-Straße • 76189 Karlsruhe

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INNENSTADT-WEST


Townhouse in Spitzenlage beim Botanischen Garten



Stattliches Townhouse zwischen Scheffelplatz und Botanischem Garten, Ursprungsbaujahr 1870, Wiederaufbau 1951, danach mehrfach umgebaut und saniert. Grundstück 535 m², Wohnfläche 312 m² auf drei Etagen, aufgeteilt in 3 Einheiten (EG Gewerbe). Dachgeschoss zurzeit vermietet, Rest frei

Energieausweis: Endenergiebedarf 125 kWh/m²*a, Effizienzklasse D, Holzpellets

Leider schon verkauft

Wörthstraße • 76133 Karlsruhe

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KARLSRUHE KNIELINGEN


Sonnige Dachgeschoss-Maisonette am Rand des Neubaugebiets Knielingen 2.0



5-ZKB-Eigentumswohnung, Baujahr 1996, 1. + 2. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 112 m², Kellerraum, Speicher, Garage, frei nach Verkauf
1. OG (58 m²): Wohnen/Essen, Küche, 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Balkon
2. OG (55 m²): 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon

Energieausweis: Endenergieverbrauch 126,2 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse D

Leider schon verkauft

Pionierstraße • 76187 Karlsruhe

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KARLSRUHE RÜPPURR


Schmuckstück zum Verlieben. Saniertes Stadtvilla-Erdgeschoss am Rande des Märchenviertels



3-ZKB Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95 m² + Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz ca. 25 m², 3 Zimmer, große Essküche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und 13 m² Terrasse, Sondernutzungsrecht für rund 150 m² Garten, halbe Garage (für Fahrräder). Baujahr um 1930, Wiederaufbau 1950, frei ab sofort.

Energieausweis: Endenergiebedarf 144,9 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E

Leider schon verkauft

Hegaustraße • 76199 Karlsruhe

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
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