Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung
KARLSRUHE WESTSTADT
Sonnige Alternative zur Inflation. Single-City-Appartement für Kapitalanleger
1-1/2-Zimmer-Appartement, Baujahr 1995, 3. Obergeschoss mit Lift, Wohnfläche 32,89 m², Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, kleine Schlafnische, Bad, Balkon, Kellerraum, TG-Stellplatz (Schiebeparker), gut vermietet
Energieausweis: Endenergieverbrauch 68 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse B.
Kaufpreis 153.000 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 2,00 % inkl. Mwst
Sophienstraße • 76135 Karlsruhe
Klimatisiertes Erfolgserlebnis. Modernes Büro für kreative Mitarbeiter
Moderne Bürofläche, Baujahr 2001, Gesamtfläche 309 m², 1. OG mit Lift, 2 große Teambüros, Besprechungsraum, Chefbüro, eingerichtete Teeküche, Serverraum, Archiv, 5 WCs, Klimaanlage, optional bis 4 TG-Stellplätze. Frei ab April 2023.
Energieausweis: Endenergieverbrauch Wärme 33 kWh/m²*a (Fernwärme), Effizienzklasse A, Endenergieverbrauch Strom (Warmwasser, Kühlung) 9 kWh/m²*a
Kaltmiete 3.708 €, Stellplätze je 80 €, NK-Vorauszahlung 770 €, jeweils + 19 % Mwst
Mieterprovision: 3 Monatsmieten + 19 % Mwst
Blücherstraße • 76185 Karlsruhe
Spitzenlage Haydnplatz - Repräsentative Bürofläche im Stadtpalais
Exklusive Büroflächen im top sanierten Stadtpalais direkt am Haydnplatz, Fläche 290 m² im 2. Obergeschoss (mit Lift), Kulturdenkmal von 1906, 2 Stellplätze im Hof, frei ab Januar 2023 - auf Wunsch auch früher
Aufteilung: Foyer, 8 Büroräume, Server-/Abstellraum, 3 Balkone, Teeküche, 2 WCs
Energieausweis: Wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Kaltmiete 3.770 €, Stellplätze je 80 €, NK-Vorauszahlung 700 €
Mieterprovision: 3 Monatsmieten + 19 % Mwst
Haydnplatz • 76133 Karlsruhe
KARLSRUHE RÜPPURR
Schmuckstück zum Verlieben. Saniertes Stadtvilla-Erdgeschoss am Rande des Märchenviertels
3-ZKB Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 95 m² + Nutzfläche im ausgebauten Dachspitz ca. 25 m², 3 Zimmer, große Essküche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und 13 m² Terrasse, Sondernutzungsrecht für rund 150 m² Garten, halbe Garage (für Fahrräder). Baujahr um 1930, Wiederaufbau 1950, frei ab sofort.
Energieausweis: Endenergiebedarf 144,9 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse E
Leider schon reserviert
Hegaustraße • 76199 Karlsruhe
KARLSRUHE NORDWESTSTADT
Kleines Familienparadies mit großem Garten beim Naturschutzgebiet Alter Flugplatz
Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus), Baujahr 1965, Grundstück 329 m², Wohnfläche EG + OG ca. 95,6 m² + Nutzfläche DG-Studio ca. 22,5 m² + Nutzfläche Keller ca. 42 m², Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon, Garage separat, Garagengrundstück 36 m²
Energieausweis: Endenergiebedarf 295,7 kWh/m²*a, Effizienzklasse H (Fernwärme/Strom)
Leider schon verkauft
Friedrich-Naumann-Straße • 76187 Karlsruhe
KARLSRUHE DURLACH
Altbau-Dachgeschoss für Selbermacher
4-ZKB Eigentumswohnung, 3. OG (Dachgeschoss), Baujahr um 1910, Wohnfläche 97,5 m², Tageslichtbad, Balkon, 2 Abstellräume + Speicherraum, gemeinsam genutzter Garten mit Nebengebäude, Bausubstanz in Ordnung (Bad, Heizung und Fenster überwiegend neu), nur die Optik ist renovierungsbedürftig. Frei ab sofort.
Energieausweis: Endenergiebedarf 160,1 kWh/m²*a (Erdgas), Effizienzklasse F
Leider schon reserviert
Alte Weingartener Straße • 76227 Karlsruhe
KARLSRUHE MÜHLBURG
Fast neue Pentonette mit 42 m² Frischluftflächen
Fast neue Penthouse-Maisonette Eigentumswohnung, Erstbezug 2016, 4.+5. OG (mit Lift), Wohnfläche 186,7 m², 5 Zimmer, große Essküche, Dachterrasse, Balkon und 2 Loggien, Kellerraum, TG-Stellplatz
Energieausweis: Endenergiebedarf 54,7 kWh/m²*a Fernwärme, Effizienzklasse B
Leider schon verkauft
Lindenplatz • 76185 Karlsruhe
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
