Aktuelles Immobilienangebot Karlsruhe und Umgebung
KARLSRUHE WESTSTADT
Jugendstil-Perle in Top-Lage beim Gutenbergplatz
In Vorbereitung:
Für Investoren mit Weitblick: Hübsches Mehrfamilienhaus beim Gutenbergplatz, Kulturdenkmal von 1900, Grundstück 228 m², vier 3-bis-4-Zimmerwohnungen + sanierte ehemalige Werkstatt im Hof, Wohnfläche ca. 370 m², langjährig vermietet für aktuell 36.000 € pro Jahr (steigerungsfähig)
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Kaufpreis 1.036.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
Für Investoren mit Weitblick: Hübsches Mehrfamilienhaus beim Gutenbergplatz, Kulturdenkmal von 1900, Grundstück 228 m², vier 3-bis-4-Zimmerwohnungen + sanierte ehemalige Werkstatt im Hof, Wohnfläche ca. 370 m², langjährig vermietet für aktuell 36.000 € pro Jahr (steigerungsfähig)
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Kaufpreis 1.036.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
Goethestraße • 76135 Karlsruhe
Repräsentatives Wohnen in edel sanierter Stadtvilla beim Klinikum
3-ZKB Eigentumswohnung, Baujahr 1906, saniert im Jahr 2000, 1. Obergeschoss, Wohnfläche 118,65 m², 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 3 Balkone, Kellerraum, frei ab Januar 2026
Energieausweis: Endenergieverbrauch 249,2 kWh/m²*a Gas, Effizienzklasse G
Kaufpreis 460.000 €
Käufer- und Verkäuferprovision je 1,785 % inkl. Mwst
Moltkestraße • 76185 Karlsruhe
Traumwohnung im Kulturdenkmal beim Gutenbergplatz
4-ZKB Eigentumswohnung, Kulturdenkmal von 1902, 3. Obergeschoss ohne Lift, Wohnfläche 137,33 m², 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC, 3 Balkone, Kellerraum, sofort frei
Energieausweis: wird wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Leider schon verkauft
Sophienstraße • 76135 Karlsruhe
KARLSRUHE INNENSTADT-WEST
Dachgeschoss in saniertem Townhouse in Bestlage beim Botanischen Garten
In Vorbereitung:
Zum Mieten: hübsche 3-Zimmer-Mietwohnung in toller City-Lage, Baujahr um 1870, Wiederaufbau ca. 1951, 2. OG, Wohnfläche ca. 75 m², Tageslichtbad, kein Balkon, frei ab April 2026
Energieausweis: Endenergieverbrauch 125 kWh/m²*a (Holtpellets), Effizienzklasse D
Miete 930 €, NK-Vorauszahlung 150 €
Zum Mieten: hübsche 3-Zimmer-Mietwohnung in toller City-Lage, Baujahr um 1870, Wiederaufbau ca. 1951, 2. OG, Wohnfläche ca. 75 m², Tageslichtbad, kein Balkon, frei ab April 2026
Energieausweis: Endenergieverbrauch 125 kWh/m²*a (Holtpellets), Effizienzklasse D
Miete 930 €, NK-Vorauszahlung 150 €
Wörthstraße • 76133 Karlsruhe
KARLSRUHE MUSIKERVIERTEL
Denkmalgeschützte Stadtvilla-Beletage mitten im Musikerviertel
3-ZKB-Eigentumswohnung, Kulturdenkmal von 1906, Wohnfläche 94,12 m², 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele, 2 Balkone, Kellerraum, Garten-Mitbenutzung, frei ab sofort
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht benötigt
Leider schon verkauft
Schumannstraße • 76185 Karlsruhe
Herrschaftliche Erdgeschoss-Etage mitten im Musikerviertel
Eigentumswohnung Karlsruhe Musikerviertel, Kulturdenkmal von 1904, Wohnfläche 168,5 m², 5 Zimmer, große Essdiele, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und West-Terrasse, Sondernutzungsrecht am Vorgarten und an einem kleinen Gartenanteil.
Eine umfangreiche Modernisierung sollte eingeplant werden.
Energieausweis: wegen Denkmaleigenschaft nicht erforderlich
Leider schon verkauft
Schumannstraße • 76185 Karlsruhe
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus berechnen wir eine Maklerprovision zwischen 3 und 4 % zuzüglich 19 % Mwst (= 3,57 % bis 4,76 %) des Verkaufspreises, die Provision ist laut Gesetz von Käufer und Verkäufer zu je 50 % zu tragen.
Beim Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten beträgt unsere Käuferprovision 3 % + 19 % Mwst = 3,57 %, wir sind dabei berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Maklerprovision zu vereinbaren.
Bei gewerblichen Mietangeboten berechnen wir dem Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten + 19 % Mwst.
Bei Mietwohnungen übernimmt nach dem Bestellerprinzip der Vermieter unsere Maklerprovision, für den Mieter fallen keine Kosten an.
