Leistungsgarantie beim Immobilienverkauf

Was wir garantiert alles für Sie tun


Nach unserem Immo-Check ermitteln wir sachverständig den Wert Ihrer Immobilie. Wir verwenden dazu das Sachwertverfahren (bei Einfamilienhäusern), das Ertragswertverfahren (bei Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern) und - falls genügend Daten zu vergleichbaren Objekten vorliegen - das Vergleichswertverfahren. Wenn wir uns auf einen angemessenen Verkaufspreis einigen können, wir Ihnen sympathisch waren und wir Sie von unserem Vermarktungskonzept überzeugen konnten, freuen wir uns auf Ihren Auftrag.

Mit dem Maklervertrag verpflichten wir uns, die folgenden Leistungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu erbringen:

  • Überprüfung und Mithilfe bei der Beschaffung der notwendigen Objektunterlagen
  • Mithilfe bei der Erstellung eines Energieausweises
  • Beratung zu kurzfristig möglichen und nötigen Verschönerungen der Immobilie
  • Erstellung von professionellen Fotos, Überarbeitung und Optimierung der Grundrisszeichnung, Gestaltung eines hochwertigen Exposés mit zur Zielgruppe passender Beschreibung der Wohnung
  • Erstellung eines kurzen Video-Clips
  • Erstellung einer 360-Grad-Tour (falls sinnvoll und gewünscht)
  • Veröffentlichung des Exposés in ausgewählten Medien (z.B. ImmobilienScout24, immonet, immowelt, weststadtmakler.de, Facebook, Twitter, YouTube)
  • Versand des Exposés an ausgewählte Interessenten aus unserer Datenbank
  • Anbringung eines Verkaufsschildes am Objekt (falls gewünscht, sinnvoll und technisch möglich)
  • Vorauswahl der Interessenten, Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Beratung zur Auswahl des geeigneten Käufers, Überprüfung der Finanzierung des Käufers
  • Vorbereitung des Kaufvertrages und Organisation des Notartermins
  • Organisation der Übergabe, Ablesen der Zählerstände …

Sollten wir die garantierten Leistungen trotz Aufforderung seitens des Auftraggebers nicht erbringen, ist der Auftraggeber zur fristlosen Kündigung des Maklervertrages ohne Erstattung der bisher angefallenen Kosten berechtigt.